LEILÃO DE IMÓVEIS

Os LEILÕES são formas de adquirir um bem buscando preços reduzidos,e na FAIR CASH, pensamos nisso com um INVESTIMENTO

Considerado um dos investimentos mais rentáveis apresentando um retorno elevado para quem quer investir, principalmente por estar de posse de um bem durável, logo comprar e revender a um preço justo é o grande sucesso deste tipo de INVESTIMENTO

INDICAMOS para clientes que estão em busca de oportunidades de ganhos financeiros, adquirindo imóveis com grande potencial de venda a preços reduzidos, pois tudo é uma questão de oportunidades, logo buscamos por imóveis com opções de preços reduzidos em 40%, 50%, 60% ou até mais abaixo do mercado, o que torna o ROI (retorno sobre investimento) após todos os custos envolvidos extremamente atrativos

Basicamente os leilões podem ser JUDICIAIS ou  EXTRAJUDICIAIS

LEILÃO JUDICIAL

Ocorre por meio de uma ação judicial e  geralmente o objeto é a cobrança de uma dívida do próprio imóvel, taxa de condomínio, IPTU, e outras dívidas fiscais, cívicas e/ou trabalhistas

Nesta modalidade, ocorre a penhora do bem e a venda forçada dentro de um processo judicial, onde o recurso obtido será destinado para a quitação destas dividas

LEILÃO EXTRAJUDICIAL

Já neste tipo de leilão extrajudicial, ocorre quando há inadimplência de um bem alienado com uma instituição financeira, e o proprietário não consegue honrar os pagamentos

MODELO DE ATUAÇÃO DA FAIR CASH

Entendemos que JURÍDICO e FINANÇAS precisam ANDAR JUNTOS , e só isso já seria um diferencial enorme em relação as demais empresas que trabalham somente focadas na advocacia

Atuamos em todas as frentes burocráticas sem intermediários, e possuímos extensa rede de relacionamento com empresas de leilão, bancos, financeiras, e com toda a cadeia que completa o processo

Para isso, criamos o modelo FULL SERVICE, que abrange 100%  todas as 5 FASES com 18 ETAPAS que desde a procura do imóvel, até a entrega final dos documentos, podendo contar ainda com acompanhamento na reforma e a venda do bem

 - Busca de oportunidades

 - Análise do edital

 - Análise dos débitos financeiros

 - Análise dos débitos fiscais

 - Análise dos riscos jurídicos

 - Previsão de custos e despesas

 - Contato com os leiloeiros

 - Estratégias de arrematação

 - Análise da previsão do ROI (retorno sobre o investimento)

 - Participação no leilão (online ou por propostas)

 - Carta de arrematação

 - Regularização perante aos órgãos governamentais

 - Regularização perante os condomínios

 - Desocupação do imóvel

 - Imissão de posse

 - Entrega dos documentos transferidos em nome do arrematante

 - Acompanhamento de reforma para venda

 - Venda do imóvel adquirido